Vente aux enchères

Qu’est-ce qu’une vente aux enchères immobilières ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Il s’agit d’une vente qui se fait à la barre du tribunal et qui concerne un bien immobilier appartenant à un débiteur, appelé saisi.

Qui peut vendre ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Les personnes qui peuvent vendre sont :

Qui peut acheter ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Toute personne

Qui décide de la mise à prix ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Le montant de la mise à prix d’un bien immobilier est très variable d’un immeuble à l’autre.

Que se passe-t-il s’il n’y a aucun adjudicataire ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Dans ce cas, c’est le saisissant qui se voit attribuer le bien immobilier.

Comment puis-je participer à une vente aux enchères immobilières ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Les ventes aux enchères sont publiques. Toute personne peut y assister.

Comment se déroulent les enchères immobilières ? — by root — last modified 06:38 18-04-2011

L’audience suit une procédure assez particulière puisque les ventes immobilières se font à l'aide de feux au cours d’audience dites « des criées ».

Qu’est-ce qu’une surenchère ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

La surenchère est une procédure qui permet à une personne, même n’ayant pas participée à l’adjudication, de faire une offre et de relancer ainsi une nouvelle procédure d’ajudication.

Qu’est-ce qu’une folle enchère ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

La folle enchère est une procédure qui est déclenchée à l’encontre de l’adjudicataire qui est dans l’incapacité de payer le montant de l’adjudication et des frais

Puis-je enchérir en conservant l’anonymat ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Oui

Que dois-je payer lors d’une vente immobilière aux enchères ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

Dans le cas d’une vente aux enchères immobilières, l’adjudicataire ne paie pas de frais notariés ni de droits de mutation.

Comment je deviens propriétaire de l’immeuble acheté aux enchères ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

L’avocat de l’adjudicataire se chargera de procéder à toutes les formalités de publication auprès de la Conservation des Hypothèques.

Comment est fixée la rémunération de l’avocat ? — by root — last modified 23:38 02-08-2010

La rémunération de l’avocat est calculée sur la base du tarif des notaires.