L'article 6 de la loi n° 89-462 du 6 Juillet 1989 modifiée tendant à améliorer les rapports locatifs précise les obligations qui s'imposent au bailleur en cas de location de locaux à usage d'habitation principale ou à usage mixte professionnel et d'habitation principale ainsi qu'aux garages, places de stationnement, jardins et autres locaux, loués accessoirement au local principal par le même bailleur.
L'article 7 de la loi n° 89-462 du 6 Juillet 1989 modifiée tendant à améliorer les rapports locatifs précise les obligations qui s'imposent au locataire en cas de location de locaux à usage d'habitation principale ou à usage mixte professionnel et d'habitation principale ainsi qu'aux garages, places de stationnement, jardins et autres locaux, loués accessoirement au local principal par le même bailleur.